Immeuble de bureaux porte Est

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Marseille
Carta - Reichen et Robert Associates - Immeuble de bureaux porte Est

Construction d’un immeuble de bureaux.

Pyramide d’Argent du Grand Prix Régional Provence-Alpes-Côte d’Azur 2022 catégorie « Immobilier d’entreprise »

 

La place Ferrié est un nœud urbain important.  A la croisée des grands axes, elle est le support du développement du quartier de la Capelette à l’Est et c’est pour cela que le projet du Tramway y projette un arrêt. Le prolongement de la ligne de Tramway prévoit la transformation de la place Ferrié en vue de la requalification du quartier. C’est dans cette optique que le projet s’inscrit.

Nous avons prévu une stratification horizontale du projet. Tout d’abord le socle, épais, traité en béton teinté, vient tenir la rue et marquer la place. Son épaisseur et son traitement font référence aux murs d’enceintes du parc : tantôt en pierre appareillée, tantôt en brique. Le choix du béton teinté en découle. Matériau évolutif, il se patine et sa teinte varie en fonction de la lumière. Une seconde strate, plus gracile et évanescente, vient créer des variations de hauteurs et reprendre l’épannelage des avoisinants. Des éléments verticaux en béton blancs sont mis en place ; la façade s’ouvre plus largement et le projet vient progressivement chercher l’horizon.  La dernière strate, dite surélévation, vient créer des émergences et compléter la volumétrie dynamique du projet. L’horizon est total, il vient chercher le grand paysage.


Worksites : 2024

MAÎTRE D’OUVRAGE
ALTAREA COGEDIM REGIONS

MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architectes urbanistes paysage et coordination :
Carta - Reichen et Robert & Associés, mandataire
Bureau de contrôle : SOCOTEC
Bureau d’études TCE et VRD : BG ingénieurs conseils

SURFACES
11 857 m²
3 805 m² Parking - 119 places     
R+8

APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
BREEAM Niveau VERY GOOD
RT 2012 -20%

CREDITS
ZUH Visuals

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