Le projet doit résoudre une équation difficile : organiser un programme dense sur un terrain étroit.
De fait, la volumétrie s’inscrit totalement dans le prospect dicté par le réglement d’urbanisme et les contraintes du site deviennent les forces du projet.
La composition fait apparaître deux volumes distincts :
– le socle ouvert et dégagé au rdc ;
– les étages compacts en léger débord au dessus.
L’entrée est traitée comme une large vitrine sur le boulevard Sainte Marguerite.
La façade principale est composée d’un mur rideau, protégé par des lames verticales fixes faisant office de brise vue. Les étages sont enveloppés par un habillage métallique de type zinc pré-patiné en joints debout.
Au dernier étage, les salles de réunion et de détente bénéficient d’un volume en double hauteur et donnent sur un balcon ouvert sur la ville.