La gare du Sud

CommercesRésidentiel
Nice
Reichen & Robert -  La gare du Sud

Le projet est situé au Nord de la Ville de Nice sur le site de la Gare du Sud qui s'étend sur environ 2ha. L'ensemble immobilier comprend la construction nouvelle de 4 bâtiments d'habitation, commerces, la démolition partielle de l'hôtel Riviera et le remontage de la Halle et la création d'un parking.
Aménagement et installation dans la Halle de la Gare du Sud d'une halle « gourmande » mêlant restauration de qualité et métiers de bouche autour d'activités novatrices tournées vers les saveurs, les terroirs, les cuisines de la Méditerranée…


Livraison : 2018

Pyramide d’or 2016
Mission de maîtrise d'oeuvre de conception et de conformité architecturale

MAÎTRISE D’OUVRAGE 
SCCV Nice Gare Sud pour :
ICADE Promotion
VINCI IMMOBILIER

Pour l'aménagement intérieur de la Halle :
Maître d'ouvrage : Urban Renaissance Developpement

Pour la réalisation de la coque du multiplexe :
Cinémas Gaumont Pathé

MAÎTRISE D’ŒUVRE 
Architectes : Reichen et Robert & Associés, mandataire
BET structure métallique et enveloppe extérieure halle : T/E/S/S
BET TCE, maitre d’oeuvre d’exécution, coordinateur SSI : ARTELIA
BET acoustique : LASA
Assistance à la maitrise d’ouvrage : A.M.O : OPTIMA
Bureau de contrôle technique, coordonnateur C.S.P.S. : APAVE SUDEUROPE SAS
A.M.O Haute Qualité Environnementale : ADDENDA

Pour l'aménagement intérieur de la Halle :
Maitise d'oeuvre pour l'enveloppe :
Architectes : Reichen et Robert & Associés
BET : T/E/S/S
Maitise d'oeuvre pour l'aménagement intérieur :
Architectes : Enia, mandataire
Reichen et Robert & Associés
BET : Artelia

Pour la réalisation de la coque du multiplexe :
Architectes : Reichen et Robert & Associés
Architecte d’intérieur : Ora ITO
BET : Artelia
Ceten Apave Sud Europe
Slelec

SURFACES 
24 560 m² SDP
14 835 m² Foncier
11 810 m² 298 Logements, dont une résidence pour étudiants et 25% logement social
10 025 m² Commerces
2 130 m² services d’intérêt collectif
595 m² Parking : 4 niveaux en infrastructure de 778 places dont 500 pour le public
(y compris 93 places utilisées le matin pour le stationnement des maraichers et 278 places privées –
dont 167 dédiées au programme de logements et 120 pour répondre aux besoins des riverains)
1 685 m² Halle de marché couvert
4 150 m² Multiplexe, 9 salles, 1 537 sièges
1 350 m² Salle de sports
460 m² Salle des associations
Aménagement intérieur de la halle :
Surface : 1 686 m² (2 390 m² aménagés)
Largeur d’environ 22 m
Longueur d’environ 70 m
Hauteur : 18 m au faîtage

MONTANT DES TRAVAUX
66 M€ HT

CERTIFICATIONS
Logements : NF - RT 2012

CRÉDITS
Perspectives : Platform, Golem, ENIA Architectes © By Encore
Photographe : Milene SERVELLE

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ENIA Architectes © Milene SERVELLE
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ENIA Architectes © Milene SERVELLE
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