Les enjeux du projet sont :
- Assurer une bonne intégration dans la morphologie urbaine du projet Casa-Anfa.
- Abolir la frontière entre la ville et le futur espace d'exposition (musée).
- Inviter les riverains à pénétrer l'espace et à le faire vivre.
- Garder l'esprit des lieux en sauvegardant l'architecture reconnaissable des bâtiments.
- Faire cohabiter l'échelle des bâtiments anciens avec l'échelle des bâtiments nouveaux.
- S'orienter vers une programmation et une intervention qui permet la réversibilité et la modularité des espaces.