ZAC SERNAM - BOULINGRIN

Ensemble immobilier ZAC Sernam-Boulingrin

HôtelsRésidentielTertiaire
Reims Grand Centre France
Reichen & Robert -  ZAC SERNAM - BOULINGRIN

Concours pour la réalisation d'un ensemble immobilier se caractérisant par sa mixité d'usages et de fonctions ainsi que d'une volonté de participer à la création d'un nouveau quartier animé. Ce projet comprend la construction de 3 immeubles de bureau, de logements et un hôtel sur les lots A3 et B2 de la ZAC Sernam - Boulingrin.

LOT A3 LE CARDO
Construction d'un immeuble de bureaux et de commerces.
Notre programme développe un bâtiment de bureaux « nouvelle génération», performant d'un point de vue environnemental et plaçant au coeur des ses préocupations, les usages et le confort des utilisateurs.

LOT B2 NOVA REMA
Construction de 2 immeubles de bureaux proposant ainsi une offre complémentaire à l'immeuble de bureaux réalisé sur le lot 3 et ancrant la vocation tertiaire de ce sit. Des des logements et un hôtel avec un concept «trendy et lifestyle» proposant des espaces type bar ouverts sur l'extérieur et participant à l'animation du nouveau quartier.


Concours : 2018

MAITRISE D'OUVRAGE
VINCI Construction France
ADIM Développement immobilier

MAITRISE D'OEUVRE
Reichen et Robert & Associés
Jean-Philippe Thomas Architectes

Entreprise générale : GTM Hallé

SURFACES
LOT A3 LE CARDO :
7 478 m² SDP
6 678 m² SDP Bureaux
800 m² SDP Services et commerces

LOT B2 NOVA REMA
12 029 m² SDP
3 358 m² Bureaux 1, à R+3 (adossé à l'hôtel) propose des plateaux en étage courant de 850 m² SDP (divisibles en 4 lots)
2 111 m² Bureaux 2, (intégré au volume des logements) propose des plateaux en étage courant de 390 m² SDP (divisibles en 2 lots)
4 106 m² Hôtel / 100 chambres
5 454 m² Logements
Typologie : 6t1-14t2-14t3-6t4

CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE :
E+C-, BREEAM « very good » et Grand Reims Durable Niveau C

Etudes réalisées avec Revit, logiciel BIM - Niveau 1 - Lod 300

Perspectives : PYRALIS pour Adim Est

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Le Cardo - immeuble de bureaux Lot A3
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Nova Rema (lot B2) - vue deouis la rue de la Justice
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Nova Rema - vue entre les lots B1 et B2
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Le Cardo (lot A3) et Nova Rema (lot B2) - vue depuis le mail César