La Jonxion

ZAC TGV Belfort Montbéliard

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Meroux
Reichen & Robert -  La Jonxion

L’ilot 1 est la premier bâtiment de la ZAC TGV Belfort Montbéliard. Il développe un principe d’ilot "multi programmatique", regroupant au sein d’une volumétrie unitaire et cohérente différents programmes s’articulant autour de deux patios (un Hôtel et des bureaux). Son gabarit reprend les trois "lignes d’horizons" précisées dans le cahier des charges dela ZAC : le socle en R+1, servant à l’intégration des adresses et des accès, les deux émergences de l’hôtel et des bureaux en R+3, enfin ce que l’on nomme "la Tour" qui est en R+5 (plan 33m x 33m avec noyau central).

Le principe de lecture des façades est simple : chaque façade de l’ilot présente, suivant son orientation, son propre module de châssis dont la dimension a été fixée suite à une étude des apports thermiques et lumineux nécessaire à chaque orientation de l’ilot. A cette première lecture s’ajoute le travail des couleurs : toutes les façades périphériques sont de couleur noire, tandis que chacun des patios affiche une couleur vive (orange vif pour le patio des bureaux et vert anis pour le patio de l’Hôtel).
Le contraste périphérie sombre / patios lumineux permet d’identifier immédiatement l’ilot comme bâtiment signal à l’échelle du grand territoire. L’ilot 1 propose, sur une structure de type poteau/poutre en béton, une façade légère rapportée en Mur Ossature Bois et un revêtement Fundermax en finition.


Livraison : 2015

Mission de maîtrise d’œuvre complète

MAÎTRISE D’OUVRAGE
Alliance Développement
assistance à maîtrise d’ouvrage : SODEB

MAÎTRISE D’ŒUVRE
Reichen et Robert & Associés
Atelier Cevirgen
BET structure et économie : Santini Ingénierie
Electricité : Enebat Fluides, CVC,
Plomberie : Enebat Thermique

SURFACES
19 370 m² SdP
19 360 m² Emprise foncière
720 m² SU Commerce
16 200 m² SU Bureaux
2 440 m² SU - Hôtel 68 chambres
473 places Parkings

MONTANT DES TRAVAUX
28 M€ HT

CERTIFICATIONS
BBC (pour les Bureaux) et RT 2005

CRÉDITS
Perspective : Platform
Photographe : Eric Sempé

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