Quai 8.2

Ilot mixte

HôtelsParkingTertiaire
Bordeaux
Reichen & Robert -  Quai 8.2

Construction de 2 hôtels, de bureaux et de commerces sur l’ilot 8.2 à Armagnac sur la ZAC Saint Jean Belcier à Bordeaux. Architectes - coordinateurs du macro lot 8.2 Armagnac. Respect des grandes lignes de la zone Saint-Jean Belcier : lignes de podium, qui correspond à la hauteur de la ville de Bordeaux (environ 17m) - ligne de socle à harmoniser dans les rez-de-chaussée commerciaux. Glissement entre les porte-à-faux et terrasses de la ligne de podium. Jeu sur les nuances de gris d’un socle foncé à des émergences plus claires. ponctuations de bâtiments "noirs et blancs" Jeux de textures et plissés. Ilôt traité en majorité en matériaux métalliques avec quelques parties minérales.


Livraison : 2019

Mission de maîtrise d’oeuvre de conception et de conformité architecturale

MAÎTRISE D'OUVRAGE
ANF - VINCI IMMOBILIER

MAÎTRISE D'OEUVRE
Reichen et Robert & Associés, architectes coordinateur de la ZAC et du macro lot 8.2 Armagnac, architectes pour les lots A, E, F
MCVD Architectes, lot D
Atelier 234, lots B et C
BET fluides : MOX
Ascenseurs, structure, économie, façades : GRONTMIJ

SURFACES
Commerces : 618 m²(RR&A)
Bureaux : 9 773 m² (RR&A)
Parking 437 places / 13 247 m².
un niveau en infra, et 6 niveaux en superstructure (RR&A)
Espace libre commun : 5 184 m² (RR&A)
Hôtel 3* : 2 941 m² SDP (RR&A)
Hôtel 4* : 4 543 m² SDP (RR&A)
Logements : 113 logements SdP 8 240 m² (MCVD)
Bureaux et commerces : SdP 20 167 m² (Atelier 234)

MONTANT DES TRAVAUX 
36,5 M€ HT

CERTIFICATIONS
HQE BREEAM - Le projet respecte la RT-2012, avec un gain de 10% pour les bureaux

CRÉDITS  
perspectives : Asylum, Kaupunki
Photographe : Luc Boegly

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